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[汇总类便民信息] 埇桥区被征土地青苗及地上附着物补偿标准

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发表于 2016-4-6 11:38:42 | 显示全部楼层 |阅读模式
本帖最后由 习惯光明的木偶 于 2016-4-7 09:10 编辑


                               
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埇桥区被征土地青苗及地上附着物补偿标准

一、居住房屋及附着物补偿标准
     (一)拆迁房屋重置价格参照表
              

                               
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              注:以上价格是指各类标准层(檐)高(2.8米-3.0米)房屋的重置价格。

     (二)房屋拆迁补助补偿标准
              1.搬迁补助费:按被拆迁房屋合法建筑面积6元/平方米·月计算。
              2.临时安置补助费:按被拆迁房屋合法建筑面积6元/平方米·月计算。
              3.实行产权调换的非住宅房屋停产、停业补偿费:
                 (1)商业用房:按被拆迁房屋建筑面积15-30元/平方米·月计算;
                 (2)工业、仓储用房:按被拆迁房屋建筑面积10元/平方米·月计算。

     (三)各类附属物补偿价格参照表
              

                               
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     (四)各类装潢补偿价格参照表
              

                               
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               注:1.具体补偿价格根据装潢使用年限折旧计算;
                     2.同时适用货币补偿和产权调换;
                     3.本表未涉及的装潢,参照表格执行;不能参照的,另行商定。

     (五)房屋装潢折旧参照标准
              1.商业用房及其他非住宅装潢折旧标准
                 (1)装潢使用在1年以内的给予80%的补偿。
                 (2)装潢使用在1年以上3年以内的给予70%的补偿。
                 (3)装潢使用在3年以上5年以内的给予50%的补偿。
                 (4)装潢使用在5年以上8年以内的给予30%的补偿。
                 (5)装潢使用在8年以上的给予10%的补偿。
              2.住宅装潢折旧标准
                 (1)装潢使用在1年以内的给予90%的补偿。
                 (2)装潢使用在1年以上3年以内的给予80%的补偿。
                 (3)装潢使用在3年以上5年以内的给予70%的补偿。
                 (4)装潢使用在5年以上8年以内的给予50%的补偿。
                 (5)装潢使用在8年以上的给予30%的补偿。

     (六)非居住房屋及附属物
              1.征收土地过程中,对非居住房屋以及附属物按重置价格予以补偿。
              2.非居住房屋及附属物的补偿标准根据下列建筑物的结构标准进行计算。
                  (1)标准猪、鸡、鸭、狗舍
                          砖木结构平房,檐高 2.2米左右(檐高浮动范围为±20厘米),墙体为二四墙,
                          清水外墙,水泥抹灰内墙,室内水泥地面,木苇顶,挂瓦屋顶,木门窗,无上
                          下圈梁。圈栏墙为单砖(一二墙),高1.0米左右,水泥内外壁,简易供电、供
                          水。
                  (2)简易猪舍
                          简易结构棚房,檐高1.8米左右(檐高浮动范围为±20厘米),墙体为二四墙,
                          清水内外墙,室内水泥地面,石棉瓦坡屋顶,木门窗,简易供电、供水。
                  (3)简易鸡房、鸭房
                          简易结构,檐高1.2米左右(檐高浮动范围为±20厘米),墙体为二四墙,清水
                          内外墙,砖地面,石棉瓦或木板屋顶,木门窗。
                  (4)羊舍
                          檐高1.8米左右(檐高浮动范围为±20厘米),三面清水砖墙,石棉瓦顶棚,内
                          部水泥地面。
                  (5)简易牛棚
                          石棉瓦顶,高3米,水泥地面。
                  (6)简屋
                          简易结构,檐高2.0米左右(檐高浮动范围为±20厘米),墙体为二四墙,清水
                          内外墙,平砖或土地面,石棉瓦顶,无供电、供水。
                  (7)厕所
                          砖混结构,檐高2.5米左右(檐高浮动范围为±20厘米),墙体为二四墙,水泥
                          外墙面;内部半墙瓷砖,水泥地面,预制板顶,无供电、供水,配有化粪池。
                  (8)简易厕所
                          砖木结构,檐高2.0米左右(檐高浮动范围为±20厘米),墙体为二四墙,外墙
                          清水,内墙水泥抹灰,水泥地面,石棉瓦顶。
                  (9)温室、大棚
                          普通温室:温室坐北朝南,后墙和东西山墙为砖墙外包土坯墙,高约2.5米,内
                          部混凝土立柱,覆盖材料为单层无滴塑料薄膜,外层保温材料为草毡。钢骨架
                          (复合材料骨架)塑料大棚:拱形,高约2米,内部钢架或复合材料骨架,覆盖
                          材料为单层无滴塑料薄膜。竹木塑料大棚:拱形,高约2米,内部竹竿骨架,
                          盖材料为单层无滴塑料薄膜。
                (10)围墙
                          包括:水泥抹灰砖墙、清水砖墙、土坯墙。
                (11)场地
                          包括:泥结碎石、素混凝土(200毫米)、砖地面(立砖)、砖地面(平砖)。
                (12)道路
                          包括:泥结碎石道路、素混凝土道路(200毫米)、煤矸石道路(100毫米)、沥
                          青道路(1 层灰土,40-60  毫米沥青灌入式砼,10-20毫米沥青面层)。

二、非居住房屋及附属物补偿标准表
      

                               
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三、农田水利、电力设施补偿标准
      

                               
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       注:1.对在特殊地质构造(如岩石)地区打凿的机井,按照水利部门相关规定和行业标准给
                  予补偿;
             2.对变压器,按照电力部门相关规定和行业标准给予补偿;电力、通讯设施类,继续利
                  用的按迁建费用补偿,废弃的设施不予补偿;
             3.桥以及大型涵洞、电力排灌站、石油管道进行评估补偿。

四、树木移栽补偿标准
      

                               
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      注:1.测量树木主干直径从地面1米处计算(高度小于1米不予计算);
            2.风景树、花木、桑园、竹园等比照果树标准赔偿;
            3.移植、砍伐树木归原主;
            4.对于珍稀树种、观赏树木5cm<Φ≤15cm以果树两倍标准补偿,Φ>15cm以果树三倍标
                 准补偿;
            5.葡萄树幼苗5元/棵,初果期30元/棵,盛果期50元/棵。
               (每亩幼苗超过 400棵按苗圃计算)。

五、水产养殖补偿标准
      水产养殖池塘补偿标准为 3300元/亩;
      苇塘补偿标准为 3500元/亩;
      藕塘补偿标准为 3500元/亩。

六、青苗补偿标准
      

                               
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       注:青苗补偿按农作物产值标准确定。

七、养殖场搬迁补偿标准
      

                               
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来源: 埇桥区被征土地青苗及地上附着物补偿标准
关于宿州市征收集体所有土地房屋拆迁补偿安置办法的通知
萧县被征土地青苗及地上附着物补偿标准
泗县被征土地青苗及地上附着物补偿标准
灵璧县被征土地青苗及地上附着物补偿标准
砀山县被征土地青苗及地上附着物补偿标准



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发表于 2016-4-6 14:33:29 | 显示全部楼层
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发表于 2016-4-6 16:26:55 | 显示全部楼层
这补偿..............
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发表于 2016-4-6 16:49:37 | 显示全部楼层
实际上最惨的是被纳入征收土地范围的农民,特别是郊区的农民,本来就不多的那一点点土地,或许还能勉强种粮食够吃的,种菜能换点零花钱,这一下子被划为城镇居民了,土地也就随之成为了国有。
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发表于 2016-4-6 16:50:50 | 显示全部楼层
三、四万一亩的征收价格,到底够干什么的?没人去理会!
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发表于 2016-4-6 22:36:28 | 显示全部楼层
是否有失地保险呢,不求给好吃懒做的人多少,只求给无一技之长且年老体衰之人以生活保障
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发表于 2016-4-9 15:37:22 | 显示全部楼层
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发表于 2016-4-9 16:15:20 | 显示全部楼层
弄一个民生服务专版吧
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发表于 2016-4-9 16:35:12 | 显示全部楼层
次奥了
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发表于 2016-4-9 17:37:24 | 显示全部楼层
与强盗何异!
[发帖际遇]: 石头山 发帖时在路边捡到 5 点 魅力值,偷偷放进了口袋. 幸运榜 / 衰神榜
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