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[汇总类便民信息] 泗县被征土地青苗及地上附着物补偿标准

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发表于 2016-4-6 11:22:39 | 显示全部楼层 |阅读模式
本帖最后由 习惯光明的木偶 于 2016-4-7 09:13 编辑


                               
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泗县被征土地青苗及地上附着物补偿标准
一、居住房屋及附着物补偿标准
(一)拆迁房屋重置价格参照表

                               
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注:以上价格是指各类标准层(檐)高(2.8米-3.0米)房屋的重置价格。


(二)房屋装潢及各类附着物补偿费
1.搬迁补助费:按被拆迁房屋建筑面积 4元/平方米。
2.临时安置补助费:按被拆迁房屋建筑面积 4元/平方米·月。
3.实行产权调换的非住宅房屋停产、停业补偿费:⑴商业用房:按被拆迁房屋建筑面积 10-30元/平方米·月;⑵工业、仓储用房:按被拆迁房屋建筑面积 10元/平方米·月。


(三)各类附属物补偿价格参照表

                               
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(四)各类装潢补偿价格参照表

                               
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注:1.具体补偿价格根据装潢使用年限折旧计算;
2.本表未涉及的装潢,参照表格执行;不能参照的,另行商定。


(五)房屋装潢折旧参照标准
1.商业用房及其他非住宅装潢折旧标准
⑴装潢使用在 1年以内的给予  80%的补偿。
⑵装潢使用在 1年以上  3年以内的给予  70%的补偿。
⑶装潢使用在 3年以上  5年以内的给予  50%的补偿。
⑷装潢使用在 5年以上  8年以内的给予  30%的补偿。
⑸装潢使用在 8年以上的给予  10%的补偿。
2.住宅装潢折旧标准
⑴装潢使用在 1年以内的给予  90%的补偿。
⑵装潢使用在 1年以上  3年以内的给予  80%的补偿。
⑶装潢使用在 3年以上  5年以内的给予  70%的补偿。
⑷装潢使用在 5年以上  8年以内的给予  50%的补偿。
⑸装潢使用在 8年以上的给予  30%的补偿。
(六)非居住房屋及附属物
1.收土地过程中,对非居住房屋以及附着物按重置价格予
以补偿。
2.非居住房屋及附着物的补偿标准根据下列建筑物的结构
标准进行计算。
⑴标准猪、鸡、鸭舍
砖木结构平房,檐高 2.2米左右(檐高浮动范围为±20厘米),墙体为二四墙,清水外墙,水泥抹灰内墙,室内水泥地面,木苇顶,挂瓦屋顶,木门窗,无上下圈梁。圈栏墙为单砖(一二墙),高 1.0米左右,水泥内外壁,简易供电、供水。
⑵简易猪舍
简易结构棚房,檐高 1.8米左右(檐高浮动范围为±20厘米),墙体为二四墙,清水内外墙,室内水泥地面,石棉瓦坡屋顶,木门窗,简易供电、供水。
⑶简易鸡房、鸭房
简易结构,檐高 1.2米左右(檐高浮动范围为±20厘米),墙体为二四墙,清水内外墙,砖地面,石棉瓦或木板屋顶,木门窗。
⑷羊舍
檐高 1.8米左右(檐高浮动范围为±20厘米),三面清水砖墙,石棉瓦顶棚,内部水泥地面。
⑸简易牛棚
钢管支架,无维护结构,石棉瓦顶,高 3米,水泥地面。
⑹简屋
简易结构,檐高 2.0米左右(檐高浮动范围为±20厘米),墙体为二四墙,清水内外墙,平砖或土地面,石棉瓦顶,无供电、供水。
⑺厕所
砖混结构,檐高 2.5米左右(檐高浮动范围为±20厘米),墙体为二四墙,水泥外墙面;内部半墙瓷砖,水泥地面,预制板顶,无供电、供水,配有化粪池。
⑻简易厕所
砖木结构,檐高 2.0米左右(檐高浮动范围为±20厘米),墙体为二四墙,外墙清水,内墙水泥抹灰,水泥地面,石棉瓦顶。
⑼温室、大棚
普通温室:温室坐北朝南,后墙和东西山墙为砖墙外包土坯墙,高约 2.5  米,内部混凝土立柱,覆盖材料为单层无滴塑料薄膜,外层保温材料为草毡。
钢骨架(复合材料骨架)塑料大棚:拱形,高约 2米,内部钢架或复合材料骨架,覆盖材料为单层无滴塑料薄膜。
普通塑料大棚:拱形,高约 2米,内部竹竿骨架,覆盖材料为单层无滴塑料薄膜。
⑽围墙
包括:水泥抹灰砖墙、清水砖墙、土坯墙。
⑾场地
包括:泥结碎石、素混凝土(200  毫米)、砖地面(立砖)、
砖地面(平砖)。
⑿道路
包括:泥结碎石道路、素混凝土道路(200毫米)、煤矸石道路(100毫米)、沥青道路(1层灰土,40-60毫米沥青灌入式砼,10-20毫米沥青面层)。

二、非居住房屋及附属物补偿标准表

                               
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三、农田水利、电力设施补偿标准

                               
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注:1.对在特殊地质构造(如岩石)地区打凿的机井,按照水利部门相关规定和行业标准给予补偿;
2.对变压器,按照电力部门相关规定和行业标准给予补偿。电力、通讯设施类,继续利用的按迁建费用补偿,废弃的设施不予补偿;
3.桥以及大型涵洞、电力排灌站、石油管道进行评估补偿。


四、树木移栽补偿标准

                               
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注:1.测量树木主干直径从地面 1米处计算(高度小于  1米不予计算);
2.一般树木密度超过每平方米 5棵,果树超过每平方  3棵,按面积补偿:一般树木 9元/平方米,果树  15元/平方米;
3.按挂果期划分为挂果产前期、挂果初产期、挂果盛产期及挂果衰产期四个等级。其中挂果产前期按照 15元/株进行补偿,初产期和衰产期按照产前期 3-4倍补偿,盛产期按照产前期的  6-8倍补偿;
4.移植、砍伐树木归原主;
5.对于珍稀树种、观赏树木 5cm<Φ≤13cm以绿化树木两倍标准补偿,Φ>13cm以绿化树木三倍标准补偿。


五、水产养殖补偿标准
水产养殖池塘,补偿标准为 3100元/亩;藕塘补偿标准为2500元/亩;苇塘补偿标准为 1650元/亩。


六、青苗补偿标准

                               
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注:青苗补偿按农作物产值标准确定。

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发表于 2016-4-6 14:35:51 | 显示全部楼层
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